回顧2022 | 普洛斯資本GCP全球基金募資增勢強勁
發布時間：2023-02-28
作為普洛斯GLP（GLP Pte Ltd，簡稱“GLP”）獨家投資及資產管理人，普洛斯資本GCP 2022年各類不動產及私募股權投資基金募資達123億美元。
新加坡，2023年2月27日 - 普洛斯資本GCP（GLP Capital Partners Limited，簡稱“GCP”）宣布，2022年各類不動產及私募股權投資基金募資達123億美元，截至2022年末總資產管理規模達1,250億美元。普洛斯資本GCP是專注于不動產及私募股權投資的全球領先另類資產管理機構，于2022年在亞太地區、美國和歐洲新設立了16支基金，包括旗艦級中國物流增值型基金、香港和越南的首支物流基金，以及當時規模最大的北美自助倉基金。
盡管2022年全球宏觀經濟形勢面臨挑戰，普洛斯資本GCP仍獲全球投資伙伴大力支持，各項不動產基金共募集資金達103億美元。
2022年，普洛斯資本GCP既推出了互補性的投資策略，又開拓了新的市場。其中，首支北美自助倉基金（“SSP I”）獲超額認購，在首輪關賬后僅八個月就達到了其目標募資規模，最終關賬15億美元。首支越南物流開發基金（“VDP I”）完成設立，募資規模達5.25億美元，成為東南亞最大的物流開發基金之一。同時普洛斯資本GCP也于近期完成其首支香港工業不動產增值型基金（“HKIVP”）的首輪關賬，募集資金將用于收購、更新和重建位于香港的倉儲、冷鏈設施以及其他相關工業設施。HKIVP的首個投資項目為香港葵青區一處18,280平方米的物流資產。
普洛斯北美自助倉基金項下資產
新市場開拓成功，表明投資人認可普洛斯資本GCP與運營平臺密切結合的實力，并且看好這些供應緊張的市場上優質資產的價值成長。以香港為例，其工業不動產前景突出，由于供給相對緊張，加上相關產業升級更新政策支持，增長潛力優越。在越南，普洛斯資本GCP已鎖定9個項目，在全球供應鏈演變以及越南國內消費增長的驅動下，該市場增長勢頭強勁，因此投資人也持續看好普洛斯資本GCP在越南投資的現代物流基礎設施。
此外，普洛斯資本GCP的第三支歐洲物流收益型基金（“EIP III”）以及新的旗艦級中國物流增值型基金（“CVP”）均完成首輪關賬，募資金額分別為13億美元以及12億美元，并預計都將在未來幾個月內實現下一輪關賬。普洛斯資本GCP的第三支旗艦級中國物流開發基金（“CLF III”）于2022年新增募資4.55億美元，超過其最初目標募資規模，最終關賬資金達22億美元。其三支中國物流收益型基金，即中國收益基金V（“CIP V”）、中國收益基金VI（“CIF VI”）和中國收益基金VII（“CIF VII”），去年共募資34億美元。
中國物流開發基金項下資產——普洛斯上海南匯園中物流園
普洛斯資本GCP通過私募股權投資基金，投資于現代物流、數智化供應鏈以及相關科技領域的成長階段企業。2022年，其各私募股權投資基金共募資20億美元，其中包括投資于日本物流及不動產領域初創企業的Monoful Venture Partners I（“MVP I”），以及隱山人民幣PE二期基金和隱山美元基石基金。這兩支隱山資本的基金投資于中國乃至亞洲的現代物流及供應鏈產業生態。
2022市場環境相對艱難，但仍然是普洛斯資本GCP募資增長最為強勁的一年。憑借全球規模和深耕本土市場獲得的洞察和先機，普洛斯資本GCP充分發揮自身優勢，堅持長期主義和可持續發展承諾，為所有投資合作伙伴持續創造價值。
普洛斯資本GCP最初作為普洛斯GLP旗下基金管理業務，于2011 年設立，在過去十多年里業務發展跨越不同地區，提供多元化的投資產品，投資業績斐然，并取得了迅速的增長。普洛斯資本GCP自2011年 1以來的資產管理規模復合年增長率達26%，目前不動產及私募股權投資領域的資產管理規模達1,250億美元，是亞洲最大的不動產基金管理機構，在全球位列第四 2。
普洛斯資本GCP
普洛斯資本GCP是全球領先的另類資產管理機構，重點通過不動產及私募股權投資，以長期主義聚焦于高成長的新經濟，專注于供應鏈、大數據及新能源領域的新型基礎設施及產業服務生態投資。截至2022年12月31日，普洛斯資本GCP管理著52支基金，資產管理規模達1,250億美元。在高速成長的亞洲市場，我們一直以來引領行業；在美國、巴西和歐洲，我們也取得了一系列的成功和規模化的發展。普洛斯資本GCP是普洛斯GLP的獨家投資及資產管理人。
1 普洛斯GLP旗下基金管理業務成立于2011年，是現在的普洛斯資本GCP的一部分
2 來自Preqin（睿勤），《2021 Preqin全球不動產報告》，按2011-2021私募不動產基金募資總金額
注：非美元基金，以上季度最后一天的匯率換算
